Наша фирма сдаёт в аренду нежилое помещение. Согласно договору аренды, арендная плата, установленная в долларах США, перечисляется арендатором не позднее 25 числа каждого месяца. Счет-фактуру арендатору мы выставляем каждый месяц последним числом на сумму, эквивалентную установленного размера аренды по курсу ЦБ. Таким образом, сумма, полученная от арендатора, отличается от суммы, выставленной нами по счет-фактуре в конце месяца (из-за разности курса доллара США). Просим объяснить, является ли ежемесячная оплата аренды в нашем случае авансом, и возникают ли у нас ежемесячные суммовые разницы (по НДС); на какую сумму должен выставляться счёт-фактура, и какую сумму выручки мы должны показать в декларации по НДС, если отчетным периодом для нас является квартал?