Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен физическому лицу только в том случае, если будет подтверждено, что расходы по приобретению жилого помещения были произведены за счет данного физического лица.
 

Согласно указанию в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вычет не может быть получен при приобретении жилья за счет средств:

• работодателей или иных лиц;
• материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;
• субсидий и иных выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов (запрет введен с 1 января 2008 г.).

Установленный запрет действует не только в отношении самих расходов по приобретению жилья, но и в случае направления средств из этих источников для погашения взятых кредитов и процентов по нему.