Ваши потребители с вами работать не будут, потому что вы не будктк иметь права выставлять им счет-фактуру. А значит они не могут уменьшать НДС. А вот с вышим арендодателем я чего-то не пойму. При чем тут его нежелание принимать к зачету ваш НДС. К зачету НДС принимает налоговая инспекция, а не арендодатель. Выписывайте счет-фактуру, учитывайте ее в книге покупок и все.

Если ваша фирма находится в торговых отношениях с гос организациями,то они будут требовать выставить в счете НДС,а если вы этого не сделаете,то при оплате они ОБЯЗАТЕЛЬНО его выделят сами в платежке,либо откажутся работать с вами.Как обьяснить этот феномен ,не знаю,делаю вывод из нашей жизни на упрощенке.Мы потеряли половину клиентов,благодаря упрощенке.Но это конкретная ситуация,может вам повезет больше

А вы проводочки то пропишите на отгрузку вашего товара или услуг и посмотрите, что пропишут в бухгалтерии получателя ваших товаров-услуг. Все сразу станет на места. НДС, то зачесть с ваших товаров и услуг никто не сможет, а стоит вам его выделить и извольте заплатить всю сумму в бюджет. Так что вот так. Упрощенка хороша если ваш покупатель конечный (физик) или, что мало вероятно большинство покупателей так же как и вы на упрощенке.